Votre agence vous propose en exclusivité un appartement T2 à LOUER ! sur la commune de MONTARGIS 45200 à proximité des écoles et des commerces. Quartier des closiers !

Situé au 1er étage sans ascenseur, ce bien vous offre : une grande entrée, séjour, une cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte), buanderie/ couloir, salle de bain avec WC, une chambre.
Chauffage et eau chaude individuel au gaz

Avec un garage pour le stationnement d'une voiture.
Disponible au 26/11/2025 (possibilité plus tôt)

Loyer: 395€ charges comprises / mois
Charges : 15€ /mois ( taxe des ordures ménagères).
Dépôt de garantie : 380€

Honoraires du locataire : 332€ TTC soit : 152€ pour la réalisation de l'état des lieux d'entrée et 180€ pour la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail.

Votre conseillère : Estelle GIRAULT - Agence Cimm Immobilier, 1 av Louis Maurice Chautemps 45200 MONTARGIS. Tél. 02 38 98 13 22 - Courriel : montargis@cimm.com SIREN : 478 233 620 00010

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr




Honoraires de 332 € TTC à la charge du locataire comprenant 177 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 380 €/mois. 15 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 380 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2180.00 € et 3000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.