À LOUER – BUREAUX 151 m² – MONTAIGU-VENDÉE (Quartier de la Gare)
EMPLACEMENT PREMIUM – À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DES QUAIS SAINT-HILAIRE !

Situé dans le quartier dynamique de la Gare à Montaigu-Vendée, ces bureaux neufs bénéficient d'une forte visibilité et d'un environnement en plein développement — idéal pour implanter votre activité et profiter du flux croissant de ce secteur stratégique.

Description du bien :
Surface totale : 151 m², comprenant :98 m² d'open space
53 m² de pour une salle de pause / locaux sociaux

Bâtiment neuf, prestations de qualité
Climatisation réversible / chauffage
Accessibilité PMR
Belle vitrine en façade, offrant une visibilité optimale
Informations financières :
Loyer mensuel : 1 800 € HT
Honoraires d'agence : 5 616 € HT (à la charge du preneur)
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT
Les + :
Emplacement stratégiqueFort passage et visibilité exceptionnelleLocal neuf, prêt à l'aménagementIdéal pour activité commerciale, paramédicale ou tertiaire

UNE VISITE S'IMPOSE !

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez DURET L'IMMOBILIER D'ENTREPRISE, votre spécialiste en immobilier professionnel.Accueil téléphonique du lundi au vendredi, de 8h30 à 18h.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Mandat associé : E01420

Honoraires de 5 616 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 1 800 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.