HORUS SELECTION vous propose en exclusivité un bien situé à MONTADY (34)

Homme de 72 ans et Femme de 78 ans

Dans le village de MONTADY à 5 min de BEZIERS et à 15 min de la mer. Passez le portillon, entrez dans le jardin méditerranéen et vous serez sous le charme de cette villa de plain pied d'environ 85 m2. Elle comprend une entrée, un séjour-salle à manger-cuisine d'environ 45 m2 .avec une terrasse de chaque côté. Le coin nuit délimité par un couloir dessert 3 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, un WC séparé et l'accès au garage d'environ 21 m2 avec portail électrique. Vous serez séduit par sa luminosité, son environnement calme, l'espace terrasse - barbecue- détente avec une vue dégagée et sans vis à vis.

Sur la base d'une valeur vénale de 240 000 €, ce bien vous est proposé à la vente en nue propriété avec réserve du droit d'usage et d'habitation répartit comme suit: Un capital unique de 137 760 € HAI. Honoraires d'agence de 7,5%TTC de la valeur vénale à la charge d'acquéreur (18 750 € TTC), soit un bouquet net vendeur de 119 760 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bouquet 137 760 €. Honoraires inclus de 7.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Bouquet hors honoraires 119 760 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : entre 300.00 et 800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.