Découvrez ce charmant appartement T3 en location MEUBLÉ, niché au coeur d'un environnement paisible et convivial.

Cet appartement vous offre : une entrée avec un espace de rangement, un séjour baigné de lumière avec un accès au premier balcon, une cuisine ouverte aménagée et équipée menant à un second balcon. Vous profiterez donc du soleil à n'importe quel moment de la journée.

Le couloir vous mènera vers une première chambre spacieuse avec son espace dressing, une seconde chambre soigneusement décorée, ainsi qu'une salle d'eau (avec espace machine à laver), et des WC indépendants.

Situé au premier étage d'un bâtiment de deux étages, cet appartement bénéficie d'un stationnement intérieur sécurisé pour votre véhicule.

Pour votre confort quotidien, vous trouverez à proximité immédiate plusieurs commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous pourrez accéder à un arrêt de bus, des commerces d'alimentation générale, des restaurants, un parc et jardin, ainsi que des médecins généralistes. Pour les familles, une maternelle, deux écoles élémentaires, un collège et deux crèches sont également accessibles en quelques minutes à pied.

Honoraires de 744 € TTC à la charge du locataire comprenant 186 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1028 €/mois. Provision sur charges 122 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 056 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1480.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.