À LOUER – Bâtiment d'activité / Entrepôt – Mitry-Mory (77290)

Surface bâtiment : 2 160 m² sur parcelle de 2 700 m²
Présenté par Hakim CHARNI, Consultant en Immobilier d'Entreprise – Cabinet Avinim Reseau Brokers

Description du bien :

Situé au coeur de la zone industrielle de Mitry-Mory, ce bâtiment d'activité de plain-pied, en état proche du neuf, offre des prestations de qualité pour des activités industrielles, artisanales ou logistiques.

Surface totale : 2 160 m² sur une parcelle de 2 700 m² entièrement close

Hauteur libre : 8 mètres

Entrepôt sans poteau porteur, offrant une grande liberté d'exploitation

4 portes sectionnelles de grande dimension, permettant l'entrée directe de semi-remorques et poids lourds à l'intérieur du bâtiment pour le chargement/déchargement

2 ponts roulants de 6,5 tonnes et 12 tonnes

Bureaux indépendants climatisés de 288 m² (144 m² sur deux niveaux), en parfait état

Aire de manoeuvre fonctionnelle facilitant les opérations logistiques



Localisation et accessibilité :

Un emplacement stratégique au sein d'un secteur logistique majeur de Seine-et-Marne, bénéficiant d'excellentes connexions :

Axes routiers : A104 (Francilienne), A1 et A3 à proximité immédiate

Transports en commun : RER B – Station Villeparisis / Mitry-le-Neuf

Aéroport Paris-Charles-de-Gaulle (CDG) à moins de 10 minutes

Zone industrielle dynamique accueillant de nombreuses entreprises nationales et internationales



Atouts :

Bâtiment en état exceptionnel

Plain-pied – fonctionnement optimal

Accès poids lourds / semi-remorques direct

Hauteur libre de 8 mètres idéale pour le stockage ou la production

Très bonne accessibilité et visibilité




AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Provision sur charges 810 €/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Hakim Charni
Agent commercial (Entreprise individuelle)