Laetitia LEITAO, consultante indépendante en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un entrepôt de 110 m², idéalement situé 15 rue Marc Séguin à Mitry-Compans (77290).
Au coeur de la zone d'activités de Mitry-Compans, environnement calme, rénové et sécurisé, ce local fonctionnel bénéficie d'un accès facile et d'un emplacement stratégique, parfait pour une activité artisanale, logistique ou de stockage.

- 110 m² d'activité avec porte sectionnelle de 3,50 m x 3,50 m et HSP de 5,50 m.- Accès de plain-pied facilitant le chargement et le déchargement.- Devanture offrant un espace de manoeuvre pour utilitaires et accès poids lourds occasionnels.- Possibilité de stationnement privatif juste devant le local VL

-La fermeture définitive de la porte arrière est prévue, assurant la cloison étanche entre les deux unités et une totale indépendance d'accès.
Accessibilité :
- Accès direct A104, A1, A3
- Roissy-CDG à 8 km (10 min)
- Gare de Compans (ligne K) à proximité.
Récapitulatif financier :

Loyer mensuel : 1 900 € HT HC
Loyer annuel : 22 800 € HT HC
Taxe foncière : ~1 500 € HT/an
Charges mensuelles : ~1 200 € HT/an

Honoraires Charge preneur : 30% HT du loyer Annuel

N'hésitez pas à me joindre au 06.19.74.45.65 pour plus d'informations


AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Classe énergie A, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Laetitia LEITAO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 877.765.818