Appartement T2 Meublé - 49.98 m² - En Excellent État

Découvrez ce magnifique appartement T2 entièrement meublé, niché au 1er étage d'un immeuble de caractère. Avec ses 49.98 m² de surface habitable, cet appartement allie élégance et fonctionnalité pour vous offrir un cadre de vie idéal.

Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 37 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine et de convivialité. La chambre, confortable et lumineuse, vous promet des nuits paisibles.

Cet appartement, en excellent état, dispose d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé. Le chauffage individuel garantit un confort thermique optimal toute l'année.

Situé à proximité de toutes les commodités, vous pourrez profiter d'un cadre de vie pratique et agréable. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire, un médecin généraliste et un arrêt de bus. En 10 minutes à pied, une crèche est également accessible. Plusieurs commerces d'alimentation générale et un restaurant se trouvent à 10 minutes en voiture, tandis qu'un autre restaurant est à seulement 5 minutes en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité de vivez dans un appartement alliant charme, confort et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Le loyer mensuel est de 630€ + 10€ de charges (taxes d'ordures ménagères). Un dépôt de garantie équivalent a un mois de loyer soit 630€ est exige a l'entrée dans les lieux. Les honoraires a la charge du locataire s'élèvent a 432 € (état des lieux compris). Cet appartement est libre au 08 septembre 2025

Honoraires de 432 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 630 €/mois. Provision sur charges 10 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 630 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 796.00 et 1078.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.