Contacter Maryse et William, vos Conseillers en Immobilier ADELIMO, au 06.81.25.37.26. MILHAUD (30) - A 5mn de Nîmes (30), villa neuve ( 4pièces – 3ch), très lumineuse, offrant des volumes agréables, en RDC: entrée, cuisine aménagée et équipée, salon / séjour, avec accès sur une grande terrasse ensoleillée exposée SUD, WC, dégagement, garage et cellier. Au 1er étage: un palier qui dessert 3 chambres avec placard (dressing), salle d'eau et WC. De très belles prestations de qualité, climatisation réversible, menuiseries PVC, double vitrage, volets roulants électriques avec télécommande individuelle, de nombreux placards, chauffe-eau thermodynamique, et portail à ouverture automatisé. Le tout sur un terrain clos de 250m², construction 2023 - RT 2012. DISPONIBILITÉ: 26-10-2025. Quartier très calme, proche de toutes commodités, commerces, groupes scolaires, liaisons bus, axes routiers et autoroutiers, et gares SNCF. A VOIR TRÈS VITE.

Honoraires de 819 € TTC à la charge du locataire comprenant 273 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1084 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 084 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 € et 600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ADELIMO Immobilier : Maryse Et William LÉZIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 521 656 066
RCP BEAZLEY.
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