Appartement T3 Meublé - Un havre de paix moderne et lumineux

Découvrez ce magnifique appartement T3 meublé en rez-de-jardin, niché dans une résidence de standing construite en 2018. Avec ses 65 m² de surface habitable, cet appartement allie élégance et fonctionnalité, offrant un cadre de vie idéal pour les familles ou les professionnels en quête de confort et de praticité. Situé au calme au 23 rue Henri Drevon à MEYZIEU.
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Imaginez-vous dans un intérieur en excellent état, baigné de lumière naturelle, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, est un véritable espace de vie convivial. Les deux chambres spacieuses, dont une avec accès direct à la terrasse, vous promettent des nuits paisibles. La salle de bains moderne et le WC indépendant complètent ce tableau de vie harmonieuse.

Profitez d'une terrasse de 14 m², parfaite pour des moments de détente en plein air, et d'un jardin privatif de 36 m², un véritable écrin de verdure en plein coeur de la ville. La résidence, avec ses parties communes en bon état, vous offre également un ascenseur pour un accès facilité à votre appartement situé au 5ème étage.

Un stationnement intérieur est inclus, garantissant la sécurité et le confort au quotidien. Le chauffage collectif assure une température agréable tout au long de l'année.

Cet appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, vous permettant de rester connecté en toutes circonstances.

À proximité, vous trouverez une crèche et un collège à 5 et 10 minutes à pied, ainsi qu'une alimentation générale et plusieurs restaurants à 10 minutes à pied. Deux médecins généralistes sont également accessibles en 5 minutes à pied.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant modernité, confort et localisation privilégiée. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie exceptionnel.

Honoraires de 650 € TTC à la charge du locataire comprenant 150 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1000 €/mois. Provision sur charges 130 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 000 €. Classe énergie B, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2017 : 387.00 €. Date de réalisation du DPE : 21-11-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.