MEYLAN - Situé dans un secteur recherché au 44 Chemin de Beauséjour.

Vous serez charmé par le calme et le cadre verdoyant à seulement 15 minutes de Grenoble.

Découvrez ce magnifique T2 avec le charme de l'ancien de 28.14 m² au rez-de-chaussée dans petite copropriété joliment arborée.

Le logement, en duplex, est composé d'une cuisine moderne aménagée et équipée ( placards hauts et bas, plaque de cuisson et hotte) , ouverte sur pièce à vivre.

Au premier étage, vous accéderez à une chambre avec placard et une salle de douche et meuble vasque.

Vous disposez d'un terrain vous permettant d'installer une table et des chaises pour profiter de belles journées ensoleillées.

BON À SAVOIR :
- Chauffage électrique
- Eau froide individuelle
- PVC - Double vitrage

LES POINTS FORTS :
- Cadre verdoyant
- Calme
- A seulement 15 minutes de Grenoble

QUARTIER :
Situé à proximité immédiate des commodités : De nombreux restaurants, Le parc des étangs et un supermarché sont accessibles en 10 minutes en voiture
Deux médecins généralistes sont à 10 minutes en voiture.
Enfin, le bus C1 à 8 minutes à pied.

Le Cabinet Heurtier se tient à votre disposition pour une éventuelle visite.

*Mandat 1703 H
* Zone soumise à l'encadrement des loyers

Honoraires de 365 € TTC à la charge du locataire comprenant 84 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 487.00 €/mois. Loyer de base 487.00 €/mois. Dépôt de garantie 487 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 630.00 et 890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.