MEYLAN - Situé dans le charmant quartier de Meylan au 32 Rue Champs Rochas.

Cet appartement T1 de 32.85 m² est situé au rdc sur élevé d'une copropriété sécurisée et de bonne tenue.

Cet appartement vous offre une cuisine indépendante, une pièce à vivre lumineuse et fonctionnelle, donnant tous les deux accès à un agréable balcon de 9 m² qui vous permettra de profiter de moments de détente en extérieur, tout en bénéficiant d'une vue agréable et verdoyante.

Vous disposerez d'une entrée avec un placard de rangement.

Cet appartement en bon état dispose d'une salle de bains avec un wc et un branchement pour votre machine à laver.

Le chauffage est individuel au gaz par chaudière.

Une cave de 5,20 m² complète ce bien et vous sera utile pour y entreposer des objets les plus encombrants.

LES POINTS FORTS :
-Balcon
-Entièrement repeint en 2024
-Salle de bains va être rénovée

BON A SAVOIR :
-Facilité de stationnement en bas de la copropriété.
-Local à vélos.

QUARTIER :
Idéalement situé à proximité des commodités, à quelques minutes à pied du bus et du tramway, vous permettant de rejoindre facilement le centre-ville et les environs. Les écoles (maternelle, élémentaire et collège) sont également accessibles à pied en quelques minutes. Vous trouverez également à proximité plusieurs commerces d'alimentation générale, des restaurants pour vos soirées entre amis ou en famille, et des parcs et jardins pour des moments de détente en plein air. En cas de besoin, plusieurs hôpitaux et médecins généralistes sont à seulement quelques minutes en voiture.

A visiter sans tarder !

Mandat n°1HG

Honoraires de 427 € TTC à la charge du locataire comprenant 98 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 520.00 €/mois. Provision sur charges 35 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 520 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750.00 et 1050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.