T3 NEUF + GARAGE + TERRASSE - A LOUER - MEYLAN - 12 Chemin des Sources.

Emplacement très recherché par sa quiétude. Transports en commun Bus C1 + 13. A quelques minutes en voiture vous accèderez à diverses commodités, pharmacie, restaurations, supermarché sont à proximité.

Venez visiter ce superbe appartement T3 de 67.50 m², au 8° étage; disposant d'une superbe terrasse de 29.80 m².

Copropriété sécurisée, disposant d'un garage à vélos collectif en rez-de-chaussée.

A votre arrivée vous serez charmés par sa luminosité et son agencement.
Le hall d'entrée dispose d'un placard de rangement.
La cuisine neuve, fonctionnelle et moderne, est entièrement aménagée (placards hauts/bas) et équipée (plaque, hotte).
Elle est ouverte sur le séjour, permettant une circulation optimum.
La chambre de 12.40 m² est dotée d'un placard de rangement. La deuxième chambre plus petite de 10.00m².
La salle d'eau carrelée est munie d'une baignoire, d'un meuble vasque et d'un miroir.

Afin de parfaire cette location, une place de parking en sous sol sécurisé complète le bien et est inclus dans le loyer.
Possibilité de louer un garage fermé en sous-sol sécurisé pour un montant de 100.00 € en sus

Le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide sont collectifs.
L'appartement dispose de double vitrage.

Ce que nous aimons :
- Neuf
- Vue dégagée
- Très lumineux
- Grande Terrasse

De nombreux locaux et espaces vélos avec racks et station de réparation ont été installés dans le bâtiment.
Résidence équipée de la fibre optique et écran d'information à l'attention des résidents.

Enfin et afin de faciliter votre quotidien une conciergerie est à votre disposition sur la résidence, ainsi qu'une zone de colibox

Loyer : 938.00 €
Provision sur charges : 180.00 €
Dépôt de garantie : 938.00 €
Honoraires : 877.50€
Dispositif PINEL

* Mandat n°602 VH

Honoraires de 877,50 € TTC à la charge du locataire comprenant 202 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 938.00 €/mois. Loyer de base 938.00 €/mois. Provision sur charges 180 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 938 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 419.00 € et 567.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.