Découvrez ce bureau professionnel exceptionnel, situé dans un cadre dynamique et moderne, idéal pour votre entreprise. Avec une surface totale de 547 m² au rez-de-chaussée et des espaces modulables à partir de 245 m², ce bien immobilier pro offre une flexibilité inégalée pour répondre à vos besoins évolutifs.

Imaginez votre équipe évoluant dans des espaces lumineux et spacieux, où chaque détail a été pensé pour le confort et l'efficacité. Les lots sont répartis comme suit :

Lot 3 – RDC, surface : 302 m² QPPCI avec une sortie de secours et un accès de livraison depuis le parking en cours de création.
Lot 4 – RDC, surface : 245 m² QPPCI avec deux accès de livraison depuis le parking.
Lot 31-1 – 3? étage, surface : 247 m² QPPCI avec une terrasse privative de 54 m².
Lot 21-1 – 2? étage, surface : 271 m² QPPCI.
Lot 23-2 – 2? étage, surface : 340 m² QPPCI.

Ce bureau est conforme aux normes ERP et PMR, garantissant ainsi un environnement sûr et accessible à tous. Les sanitaires sont également disponibles pour le confort de vos collaborateurs. Avec une hauteur sous plafond de 3 mètres, chaque espace est optimisé pour une circulation fluide et une ambiance professionnelle.

Ne manquez pas cette opportunité unique de louer un bureau qui allie fonctionnalité et élégance. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce lieu d'exception.

Honoraires de 4 778 € à la charge du locataire. Provision sur charges 765 €/mois, régularisation annuelle. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Qoridor : Craig Cooper
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 97813891500019