À louer – F3 meublé – Rue du Faisan à Metz

Situé rue du Faisan, en plein coeur du centre historique de Metz, découvrez ce bel appartement F3 entièrement meublé.
D'une superficie agréable de 74,51m2, il se compose de :
- Un salon-séjour lumineux
- Une cuisine indépendante entièrement équipée (plaques, four, réfrigérateur, rangements, vaisselle)
- Deux chambres
- Une salle de bain fonctionnelle

À cela s'ajoute une pièce supplémentaire située sur le palier, idéale pour un espace de stockage, un bureau, une buanderie ou toute autre utilisation selon vos besoins.

L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié dans une rue calme et recherchée, à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports en commun, écoles et services administratifs. Vous profiterez de l'atmosphère typique du centre-ville messin, entre patrimoine architectural et dynamisme urbain.

Atout rare : une vue dégagée sur la Cathédrale Saint-Étienne de Metz ainsi que sur le Temple Neuf, offrant un cadre de vie exceptionnel au quotidien.

Idéal pour un couple, une petite famille ou une colocation sérieuse.
Disponible immédiatement.
Mentions légales obligatoires à ajouter :
- Loyer mensuel : 1 000 €
- Montant des charges mensuelles : 80 € (provision avec régularisation annuelle )
- Dépôt de garantie : 2 000 €
- Honoraires : 819,61 € (dont 223,53 € pour l'état des lieux)
- DPE : D



Honoraires de 820 € TTC à la charge du locataire comprenant 224 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1000 €/mois. Provision sur charges 80 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1356.00 € et 1835.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.