T2 meublé 50 m2 avec balcon de 7,50 m2 et parking privatif

disponible au 9 février

Résidence MODIGLIANI, 79 avenue Aristide Briand 33700 MERIGNAC

Situé a MERIGNAC ARLAC, proche tram A , bus et commerce, dans une résidence de standing sécurisée, appartement T2 meublé situé au 7éme et dernier étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un séjour de 21 m2, une cuisine aménagée et équipée de 4,50 m2, une salle de bain avec wc de 3,70 m2, une chambre de 16 m2 , un dressing de 2 m2 et un balcon plein sud de 7,50 m2. 1 place de parking complète l'offre de location.

Double vitrage, climatisation séjour, lave vaisselle, lave linge, tv ainsi que tout les équipements nécessaire.

Loyer de 922 € + 60 € de provision pour charge
Dépôt de garantie : 1000 €
frais d'agence : 350 € TTC dont 90 € TTC pour l'état des lieux.

Honoraires de 350 € TTC à la charge du locataire comprenant 90 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 922 €/mois. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650.00 et 785.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.