Annonce location – Ensemble immobilier 2 maisons + grange sur 11 ares

À louer – Rare : ensemble immobilier avec 2 maisons, grange et terrain de 11 ares
Idéal pour une activité professionnelle, artisanale, libérale ou mixte, cet ensemble propose près de 750 m² exploitables (habitation + dépendances) sur un terrain de 11 ares.
Maison 1 – 164 m² habitables
Rez-de-chaussée : vaste entrée, garage double en enfilade, accès cave.
Étage : 4 chambres, WC indépendant, grande salle d'eau (douche, baignoire, bidet, double vasque), spacieux séjour avec cuisine ouverte donnant sur un jardin d'hiver de 40 m².
Maison 2 – 185 m² habitables
Rez-de-chaussée : deux grandes pièces, cuisine indépendante, salle d'eau.
Étage : 4 pièces + WC.
Combles exploitables au dernier niveau.
Grange – 400 m²
Grand volume brut, idéal pour atelier, stockage ou projet complémentaire.
Points forts
Surface totale : env. 349 m² habitables + 400 m² de grange.
Terrain de 11 ares offrant stationnements extérieurs et espaces verts.
Multiples possibilités d'aménagement : siège social, artisan, association, professions libérales, auto-entrepreneurs.
? Une opportunité rare : 2 maisons + une grande grange + terrain 11 ares, disponibles à la location en un seul lot.

Honoraires de 8 035 € à la charge du locataire. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 7 200 €. Classe énergie D, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ik : Sabrina Lam
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 823 024 419
RCP W3329517PNPI
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière ik sur : https://www.agence-ik.fr/ref/LP099