Local d'activité 552 m² – Mellac

À louer, grand local d'activité de 552 m² en excellent état, situé dans une zone artisanale très bien desservie et proche de la N165.

? 172 m² de bureaux (accueil, salles, sanitaires)
? 380 m² d'atelier / stockage + chambre froide
? Accès plain-pied – porte sectionnelle
? 8 places de stationnement

? Loyer : 3 950 € HT/mois
Charges : 224 € HT/mois

? Secteur économique dynamique : artisans, PME, logistique, services et accès rapide aux grands axes.

Idéal pour activité artisanale, agroalimentaire, production, stockage ou entreprise en développement.

Provision sur charges 224 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr