Nouveauté JAULY immobilier - 01 60 44 74 33 - À LOUER - à MEAUX en Z.I. Nord - BUREAUX - Local commercial - Agence - Secrétariat - Espace de travail - Agence commerciale - D'une SUPERFICIE de 232 m² env. à proximité immédiate des transports en commun Bus et gare SNCF (Ligne P) - Site clos et sécurisé avec gardien - 12 places de parking et vidéo surveillance. Accès rapide à la N3 et autoroute A4 et à 8 mn du centre ville.

** CE QU'IL FAUT SAVOIR ** :

- Disponibilité immédiate
- Superficie totale : 232 m² en rez de chaussée
- ERP et PMR
- Composé de 8 bureaux + 1 salle de réunion + 1 cuisine + jardin
- Sanitaires privatifs
- 12 places de parking privatives
- Fibre optique - Chauffage électrique de qualité
- Les charges comprennent : Taxe foncière, Taxe de Bureau, Électricité, Eau, Vidéo & Télésurveillance, Gardien

** CONDITIONS ** :

- Bail commercial de 9 ans (3/6/9)
- Loyer mensuel : 1 933,33 € H.T./H.C
- Charges locatives : 1 160 € HT/mois (voir détail ci-dessus)
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyers HT/HC
- Taxe foncière : comprise dans les charges
- Honoraires d'agence (Preneur) : 15% HT du loyer annuel HT/HC

Nous vous accompagnons sur l'ensemble de vos projets immobiliers professionnels (Transaction, location et gestion d'immobilier d'entreprise), sur l'Ile de France EST, au 01 60 44 74 33.

Honoraires de 3 480 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 1 160 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 866 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller JAULY IMMOBILIER : Michel DENIVET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 804701274
RCP MA035A20ANPM/02