Découvrez cet appartement T2 de 41.08 m², rénové en 2015, situé au rez de chaussée d'un immeuble en bon état. Cet appartement non meublé offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre modernité et confort. Le séjour de 19 m² est un véritable espace de vie, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres. Imaginez-vous y passer des soirées détendues, entouré de vos proches, dans un cadre chaleureux et accueillant. La chambre, spacieuse et confortable, vous offre un havre de paix après une journée bien remplie. Elle est idéale pour se ressourcer et profiter de moments de détente. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Elle est fonctionnelle et moderne, parfaite pour préparer des repas savoureux et partager des moments conviviaux. Un sous-sol est également disponible, offrant un espace supplémentaire pour ranger vos affaires et optimiser votre espace de vie. Un stationnement intérieur est inclus, garantissant la sécurité et le confort de votre véhicule. Le chauffage individuel assure une température agréable tout au long de l'année, vous permettant de profiter pleinement de votre appartement. Situé à proximité de plusieurs commodités, cet appartement vous offre un cadre de vie privilégié. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, une crèche, une alimentation générale, un médecin généraliste et plusieurs restaurants. En voiture, à 5 minutes, vous aurez accès à plusieurs écoles maternelles, élémentaires, collèges, un parc et jardin, un hôpital et plusieurs restaurants. Cet appartement est éligible à la fibre, garantissant une connexion internet rapide et fiable pour tous vos besoins numériques. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement moderne et confortable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce joyau immobilier.

Honoraires de 534 € TTC à la charge du locataire comprenant 123 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 615 €/mois. Provision sur charges 74 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 594 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1368.00 et 1850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.