Découvrez ce charmant appartement T1 de 33.53 m², niché au 2ème étage d'un immeuble de 2 étages construit en 2005. Cet espace lumineux et bien agencé est idéal pour les jeunes actifs ou les couples en quête d'un nid douillet et fonctionnel.

Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 22 m², baigné de lumière naturelle, parfait pour recevoir vos proches ou vous détendre après une longue journée. La cuisine indépendante et aménagée vous permettra de préparer vos repas préférés dans un espace pratique et bien organisé.

Cet appartement en bon état intérieur et parties communes comprend une salle de bains moderne et des WC séparés, offrant tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable. Un balcon vous invite à profiter des moments de détente en plein air, tandis qu'une place de stationnement extérieure est incluse pour votre commodité.

Situé dans un quartier dynamique, cet appartement est éligible à la fibre pour un accès internet haut débit. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles élémentaires et un collège à 5 min en voiture, une crèche à 10 min à pied, ainsi qu'un parc et jardin à 5 min en voiture pour des moments de loisirs en pleine nature. Les transports en commun sont également bien desservis avec un bus à 5 min à pied.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement moderne et bien situé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce petit bijou immobilier.

Honoraires de 436 € TTC à la charge du locataire comprenant 101 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 542 €/mois. Provision sur charges 30,40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 542 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 0 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.