Découvrez ce charmant appartement T1/2 entièrement meublé, niché au 1er étage d'une résidence élégante et bien entretenue. Avec ses 31,10 m² de surface habitable, cet appartement baigné de lumière vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Imaginez-vous dans votre salon lumineux, ouvrant sur un balcon de 8 m², parfait pour vos moments de détente ou vos petits-déjeuners ensoleillés. La cuisine équipée et moderne vous permettra de préparer vos repas préférés avec facilité. La chambre, spacieuse et confortable, vous garantit des nuits paisibles. Cet appartement en bon état, avec des parties communes impeccables, comprend également une cave pratique pour ranger vos affaires. L'ascenseur rend l'accès à votre logement facile et pratique au quotidien. Situé dans un quartier dynamique, vous profiterez de la proximité de plusieurs commodités : des écoles (maternelle, élémentaire, collège) à quelques minutes à pied, des restaurants et des commerces à 10 minutes à pied, ainsi qu'un parc pour vos moments de détente. Les transports en commun sont également bien desservis avec un bus à 10 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement fonctionnel et bien situé. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Honoraires de 467 € TTC à la charge du locataire comprenant 93 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 575 €/mois. Provision sur charges 120 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 200 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.