Découvrez ce charmant appartement T2 situé au coeur de Meaux, une ville riche en histoire et en charme. Niché au premier étage d'un immeuble bien entretenu, cet appartement de 36,90 m² offre un cadre de vie idéal pour un couple ou un jeune professionnel. En franchissant la porte, vous serez immédiatement séduit par le séjour spacieux de 17 m², baigné de lumière naturelle et parfait pour recevoir vos amis ou simplement vous détendre après une longue journée. La cuisine aménagée, avec son coin cuisine fonctionnel, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. La chambre, quant à elle, est un havre de paix où vous pourrez vous ressourcer après une journée bien remplie. L'appartement est en excellent état, avec des parties communes également bien entretenues. Le chauffage individuel garantit un confort optimal tout au long de l'année. La salle d'eau et les WC séparés ajoutent une touche de modernité et de praticité à cet espace de vie. Imaginez-vous flânant dans les rues animées de Meaux, avec ses nombreux commerces, restaurants et parcs à proximité. En quelques minutes à pied, vous pourrez accéder à une crèche, une maternelle, une école élémentaire, un collège, un médecin généraliste et plusieurs commerces d'alimentation générale. Pour les amateurs de gastronomie, pas moins de 29 restaurants se trouvent à seulement 5 minutes de marche. Un parc et jardin se trouve également à 15 minutes à pied, idéal pour des promenades en famille ou des moments de détente. Cet appartement est également éligible à l'internet haut débit et à la fibre, vous garantissant une connexion rapide et fiable. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, commodités et charme.

Honoraires de 480 € TTC à la charge du locataire comprenant 111 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 608 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 608 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 760.00 et 1070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.