Situé au coeur de la galerie marchande du Centre Leclerc de Mâcon, ce local commercial de 45 m² est parfaitement adapté pour une activité de restauration rapide. Profitez d'une localisation stratégique avec une forte fréquentation quotidienne pour attirer une clientèle variée et régulière.
Caractéristiques du local :
Surface : 45 m²
Local équipé pour la restauration rapide
Hotte avec extraction déjà installée, conforme aux normes
Comptoir offrant une excellente visibilité au sein de la galerie marchande
Possibilité de vente à emporter
Parking gratuit pour la clientèle
Sécurité et entretien garantis dans la galerie
Affluence :
Bénéficiez du flux constant de clients du Centre Leclerc et des autres commerces environnants. Cet emplacement vous permettra de maximiser votre chiffre d'affaires grâce à un passage fréquent de clients.
Avantages :
Emplacement de premier choix dans un centre commercial très fréquenté
Facilement accessible depuis l'autoroute A6 et la rocade
Grand parking gratuit pour vos clients
Local prêt à accueillir votre activité
Conditions financières :
Loyer compétitif : 7875 €/HT/An soit 656.25 € HT/mois
Charges mensuelles : 180 € HT
Taxe foncière :960 €/an refacturée au locataire
Dépôt de garanties : 2 mois de loyer
Honoraires 30 % loyer annuel
15% à charge bailleur
15% à charge preneur
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Romuald DEBOURG - 0787373030 - romuald.debourg@reseau-brokers.com

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
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Provision sur charges 180 €/mois, régularisation annuelle. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Romuald DEBOURG
Agent commercial (Entreprise individuelle)