À LOUER – BUREAUX 464 m² – MAXÉVILLE – ZONE SAINT-JACQUES II
Plateau aménagé – Climatisation – Parkings privatifs – Accès A31

À louer, un plateau de bureaux d'environ 464 m², situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble tertiaire moderne, au coeur du village OCEANIS, à Maxéville.

Le plateau, entièrement aménagé, offre à la fois des bureaux cloisonnés et des espaces ouverts, dans une ambiance lumineuse et chaleureuse, avec des prestations de qualité.

Caractéristiques principales :
Superficie totale : 464 m²
Étage : 1er étage avec ascenseur
Disposition : bureaux cloisonnés + open-space
Climatisation réversible
Balcons privatifs sur toute la largeur des façades
10 places de parking privatives (6 en sous-sol, 4 en extérieur)
Accessibilité PMR
Fibre optique installée
Isolation performante, double vitrage
Les plus du bien :
Immeuble récent et parfaitement entretenu
Espaces lumineux grâce aux larges balcons
Cadre de travail agréable et moderne
Connexion Internet haut débit
Accès immédiat à l'autoroute A31
Desserte efficace par les transports en commun
Localisation – Un environnement professionnel dynamique :

Le bien se situe dans la zone d'activités Saint-Jacques II, à Maxéville, au nord-ouest de l'agglomération de Nancy. Ce secteur tertiaire accueille plus de 170 entreprises et offre un environnement vivant et attractif, avec commerces et restauration à proximité immédiate : Auchan, Lidl, Grand Frais, Boulangerie Ange, McDonald's, Burger King…

Accessibilité :
Accès rapide aux autoroutes A31 et A33(Metz à 50 min, Luxembourg et Strasbourg à 2 h, Paris à 4 h)
Lignes de bus n°13 et Tempo 2 à proximité immédiate
Gare de Nancy à 15 min en voiture
Gare Lorraine TGV à 30 min en voiture

Disponibilité du bien : 1er mars 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr