À LOUER – BUREAUX 499 m² + DÉPÔT 172 m² – MAXÉVILLE – SAINT-JACQUES II
Espaces professionnels complets – Accès autoroutier – Site verdoyant et sécurisé

À louer, ensemble immobilier à usage mixte de 671 m² environ, comprenant un lot de bureaux spacieux répartis sur deux niveaux, et un dépôt non attenant, situé à Maxéville, au sein du secteur Saint-Jacques, à proximité immédiate des grands axes et zones commerciales.

Répartition des surfaces :
Bureaux : 499 m² en rez-de-chaussée et 1?? étage
Dépôt : 172 m², isolé et chauffé, avec porte sectionnelle

Aménagement des bureaux :
Espace d'accueil lumineux
Zone d'attente ou de convivialité
Salle de réunion
Open-space
Bureaux individuels ou partagés de belle superficie
Salle de pause équipée d'une kitchenette
Deux blocs sanitaires, dont un PMR, et une douche neuve
Salle informatique avec baie de brassage

Prestations bureaux :
Cloisonnement optimisé
Revêtement en carrelage et sol plastique
Faux-plafond, luminaires LED et spots
Climatisation réversible et chauffage gaz
Double vitrage avec châssis aluminium
Stores, plinthes périphériques, câblage informatique
SAS d'entrée, digiphone, alarme

Prestations du dépôt :
Bardage double peau
Chauffage par aérothermes gaz
Porte sectionnelle avec portillon piéton intégré
Isolé et chauffé

Stationnement et cadre :
Large parking privatif pour collaborateurs et visiteurs
Environnement verdoyant, idéal pour le confort de travail

Accessibilité :
Accès direct A31 et A33 à 5 minutes
À 12 minutes de la gare TGV de Nancy
Ligne de bus 13 – Maxéville Saint-Jacques
À 5 minutes des zones commerciales La Cascade et La Sapinière

Un ensemble clé en main pour votre activité, combinant confort de bureaux et fonctionnalité logistique, dans une zone professionnelle dynamique et bien desservie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :www.georisques.gouv.fr