À louer : immeuble de bureaux de 473 m² situé à Maxéville, au coeur du site technologique Saint-Jacques II. Construit en 2008, ce bâtiment moderne, lumineux et immédiatement opérationnel offre un environnement professionnel performant, avec accessibilité PMR au rez-de-chaussée et un stationnement rare sur le secteur.

Caractéristiques principales :
– Surface totale : 473 m²
– Immeuble récent (2008)
– Accessibilité PMR au RDC
– Répartition : RDC + R+1
– 19 places de stationnement privatives dont 1 PMR

Équipements et prestations :
– Toiture végétalisée
– Chauffage par le sol avec 2 pompes à chaleur
– Menuiseries double vitrage
– Bureaux cloisonnés et fonctionnels
– Faux-plafonds avec luminaires intégrés
– Courant fort et faible (RJ45)
– Sanitaires à chaque étage (dont 1 PMR au RDC)
– Kitchenette équipée

Atouts du site :
– Bureaux lumineux, prêts à l'emploi
– Accès immédiat aux autoroutes A31 et A33
– Secteur tertiaire dynamique et recherché
– Proximité commerces, restauration et services
– Environnement professionnel structuré

Localisation :
– Maxéville Saint-Jacques II, pôle tertiaire majeur
– Accès rapide vers Nancy, Metz, Luxembourg et grands axes
– Large offre de services à proximité immédiate

Une opportunité idéale pour une société recherchant des bureaux modernes, équipés, accessibles et bénéficiant d'un grand nombre de stationnements privatifs.
Disponibilité : immédiate
Contact : PJ.Real Estate – 03 83 41 15 64
www.pjr-immo.fr
Informations risques : www.georisques.gouv.fr