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Adresse du bien : 125 chemin du Moulin à MAXILLY (74500)

Un appartement de type T2 (en partie mansardé) d'une superficie totale de 57.83 m² (dont 49.83 m² habitable loi Carrez) et situé au 1er étage et dernier étage d'une résidence récente et comprenant :
Une entrée ;
Une cuisine ouverte sur un séjour/salon ;
Un balcon de 9m² ;
Une chambre mansardée ;
Une salle de bains avec douche et WC (radiateur sèche serviette) ;

Une cave en sous sol -1 ;
Un garage ;
Une place de parking extérieur ;

Chauffage individuel électrique par le sol (eau chaude par cumulus)
Résidence principale obligatoire

DPE :
Date de réalisation du diagnostic : 08/02/2023
Classe énergie : D
Consommation énergétique (énergie primaire) : 192 kWh/m²/an
Consommation énergétique (énergie finale) : 83 kWh/m²/an
Classe climat : B
Emission de gaz à effet de serre : 6 kg CO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620eur et 880eur par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (dont abonnements compris)

GEORISQUES :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

PRIX :
Loyer hors charges : 826eur
Provision pour charges soumise à la régularisation annuelle (charges copropriété, entretiens parties communes, eau froide au compteur) : 74eur
Total du loyer charges comprises = 900eur cc

Dépôt de garantie : 826eur

Honoraires de visite, constitution de dossier et rédaction de bail : 397eur ttc
Honoraires d'état des lieux) : 99eur ttc
Total des honoraires de location à la charge du locataire = 496eur ttc

Si le bien vous convient, voici les principales conditions pour la location de ce bien :
- Être titulaire d'un CDI (généralement hors période d'essai)
- Les revenus doivent couvrir 3 fois le prix du loyer
- Résidence principale du CANDIDAT situé en France

Pour constituer le dossier de location, vous devez nous faire parvenir par email :
- Carte identité
- 3 dernières quittances de loyers
- Contrat de travail
- 3 dernières fiches de salaires
- Avis d'imposition

Pour retrouver notre adresse email, rendez-vous sur le site internet de l'agence RIVE IMMOBILIER LEMAN ASSOCIES : rive-immobilier.com

Honoraires de 496 € TTC à la charge du locataire comprenant 99 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 826 €/mois. Provision sur charges 74 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 826 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 620.00 et 880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.