Maison individuelle, plain-pied meublée avec jardin et terrasse – Maubeuge
Pour une première mise en ménage, un couple sans enfant ou séniors

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Découvrez cette charmante maison individuelle et de plain-pied, meublée (location 650€/mois), située dans un secteur calme de Maubeuge, à proximité immédiate des transports et commodités.

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Les atouts majeurs de ce bien :

• Entièrement meublée – Idéal pour location immédiate ou un premier achat.
• Plain-pied et individuel - Idéal première mise en ménage ou séniors
• Poêle à pellets performant chauffant toute la maison
• Double vitrage sur l'ensemble de la maison
• Trois places de parking privées grâce au portail
• Maison au calme, légèrement à l'écart des axes principaux
• Jardin à l'avant, terrasse à l'arrière – le tout clôturé
• Local de rangement extérieur
• Proche commerces, transports et services

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Agencement pratique et moderne :

• Grand séjour lumineux
• UNE Belle chambre confortable
• Nouvelle cuisine entièrement équipée
• Salle de douche avec WC et vasque
• Coin buanderie pratique

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Travaux qui seront fait avant l'hiver :

• Remplacement de la corniche
• Isolation extérieure du mur arrière
• Installation poêle à granulés

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Prix de location : 650 euros
Mandat : 6213
DPE : D
GSE : B
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Contactez-moi pour plus d'informations et planifions une visite.
Emmanuel : 0788958630

La rédaction de cette annonce immobilière est sous la responsabilité de l'agent mandataire indépendant en immobilier Emmanuel De Antoniis (sans détention de fonds), agent commercial indépendant EI immatriculé au RSAC du TDC de Valenciennes sous le numéro 83786975900014 pour la société Dupont expertise immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société EURL Dupont Expertise Immobilier.

Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires de 517 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 650 €/mois. Dépôt de garantie 650 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 730.00 et 1020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Réseau Dupont Expertise Immobilier : Emmanuel De Antoniis
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 918716713
RCP allianz.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Réseau Dupont Expertise Immobilier sur : https://www.dupontimmobilierexpertise.com/ref/LM11417