L'agence RED GROUPE vous propose à la location un local d'activité bénéficiant d'une surface de 150 m² dont 30 m² de bureaux en open space en R+1 et d'un espace bureaux en RDC.

Les locaux disposent de sanitaire, de rack de stockage et 3 places de stationnement privatifs.
Sanitaire
Parkings x3
Triphasé
Porte sectionnelle motorisée
Hauteurs 6,5 m
Toiture isoléeBureaux open space
Racks

Surface RDC : 120 m²
Étage : R+1- Type : Bureaux- Surfaces : 30-
Total : 150m2

Situation/Transports :Autoroute A7 et A55SNCF Gare TGV Marseille Saint Charles à 15 minutesAéroport Marseille-Provence à 17 minutesBus
De nombreuses lignes de bus

Informations financières :
Loyer annuel 18 000€ HT /an
Loyer mensuel 1 500 € HT /mois
Charges annuelles 3 600€ HT /an
Charges mensuelles 300 € HT /mois
Modalite?s charges Provision mensuelle avec régularisation annuelle
Taxe foncière 1 840 € /an

Périodicité de paiement Trimestrielle À échoir
Indexation du loyer Annuelle Ilat
Dépôt de garantie 4 500 €
Régime fiscal Assujetti à la TVA
Type de bail : Bail commercial
- Flexibilité locative : Bail 3/6/9/ ans
- Honoraire, agence à la charge du preneur payable à la signature du bail, 2 700€ HT (3 240 € TTC) Correspondant à 15% du loyer annuel hors taxe hors charge


CONTACT
Terry GRATADE
07.61.13.15.15
terry@red-groupe.fr
Agent commercial indépendant N° RSAC 984 587 812
RCP Insify PNC-027477

Honoraires de 2 700 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 300 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RED GROUPE : Terry GRATADE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 984587812
RCP RCP INSIFY N° PNC-027477.
RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...