SNG LOCATION - RESIDENCE LES FABRIQUES - 13015 MARSEILLE - DISPOSITIF PINEL

DISPONIBLE LE 20/05/2026

Dans une Résidence neuves très bien située proche joliette ,à proximité directe des accès autoroutiers A55 et A7, à 10 minutes de la Gare Saint Charles, 20 minutes de l'aéroport , métro ,bus.

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Beau volume pour ce Type T2 bien exposé traversant de 48.10 m² avec Terrasse de 14 m² + Jardin de 25 m² , séjour/ cuisine US aménagée de 25.40 m² , expo OUEST, chambre vue sur verdure . Salle d'eau équipée d'un meuble vasque , sèche serviette, WC indépendant.
Vous disposez également d'un parking privé en sous sol.

Système de Chauffage et rafraichisseur innovant par pompe à chaleur collective dont l' énergie est apportée par l'eau de mer.

Honoraires de 631,07 € TTC à la charge du locataire comprenant 145,74 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 668.00 €/mois. Provision sur charges 85 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 668 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 279.00 et 377.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 1310 2016 000 009 075
AC ADC 1310 2023 000 001 142
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière SNG Immobilier sur : https://www.sng-immobilier.com/ref/LA29404