?LE MERLAN – T3 traversant entièrement refait à neuf

Situé dans un environnement calme du 14e arrondissement, cet appartement traversant et lumineux de type T3 a été entièrement rénové avec goût et offre des prestations modernes et fonctionnelles.

Descriptif du bien :
Appartement refait à neuf
Séjour lumineux ouvrant sur un balcon
Cuisine séparée équipée (plaques et hotte)
Deux chambres confortables
Buanderie indépendante
Dressing
Belle luminosité traversante
Surface totale : 63 M2Étage : RDC

localisation :
Secteur calme et résidentiel du 14e arrondissement
Proximité des commerces, transports et établissements scolaires
Appartement traversant offrant une double exposition
Aucune rénovation à prévoir, prêt à emménager
Conditions de location :

?? Loyer mensuel : 700 euros hors charges
? Charges locatives : 110 euros (chauffage inclus)
? Dépôt de garantie : 700 euros
?? Honoraires d'agence : 819 euros à la charge du locataire

?? Bien rare sur le secteur, alliant rénovation récente, agencement fonctionnel et bon rapport qualité/prix.

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Honoraires de 819 € TTC à la charge du locataire comprenant 630 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 700 €/mois. Provision sur charges 110 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 700 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.