Le cabinet ImminoPro, conseil en immobilier d'entreprise, vous propose bureau spacieux et lumineux au sein d'un immeuble de bureaux indépendant sur 3 niveaux neuf,situé dans le 11ème arrondissement de Marseille (13011). Idéal pour professions libérales, start-ups ou PME.

Immeuble ERP categorie 5éme categorie

Protection solaire : store vénitien à lame ou par vitres teintées
Ascenseur
Surface 177m2 livrée
- Sol moquette ou PVC
- Faux-plafond avec luminaire encastré
- Plinthe technique en périphérie
- Climatisation réversible
- Blocs sanitaires Hommes/Femmes par niveau
- Balcon et jardin en fonction des lots.
. Etat : Neuf

**Avantages :**
- Quartier dynamique et en développement
- Proximité des commerces et services St-Marcel (SNCF), La Barasse (SNCF)
à proximité
Accès direct A50
- Environnement calme et professionnel

Honoraires de 5 840 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 9 735 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMINO PRO : Corinne GRACIAN
Agent commercial (Entreprise individuelle)