BAIL MOBILITE UNIQUEMENT : DISPONIBLE JUSQU'EN JUIN 2026 !

EG AGENCY vous présente à la LOCATION,

Sur le secteur de la CAPELETTE (13010) - LIMITROPHE 8eme arrondissement.
À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en communs,

Situé dans le dynamique 10ème arrondissement, cet appartement de 60 m² d'une résidence construite en 2014, en excellent état et vous offre un confort moderne. Il est entièrement meublé et équipé.

Il se compose de 3 pièces, dont 2 chambres, une salle de bains, d'un WC indépendant. Le séjour de 24 m², baigné de lumière, est un véritable havre de paix. Il s'ouvre sur un balcon d'un peu plus de 5 m².

Situé au 5ème étage d'un immeuble de 7 étages avec ascenseur.
Les parties communes sont également en excellent état, reflétant le bon standing de la résidence.

Proche entrées / sorties d'autoroutes, à 5mins à pied du palais omnisports (patinoire / skate-park), à 10 mins à pied du Centre commercial Prado, à 15-20 mins a pied du Stade vélodrome, du Parc Chanot et le l'hôpital St Joseph, à 10 mins en voiture de David plage.
À 3 minutes de l'IFSI et 5 minutes de la Timone.

Une place de PARKING en sous sol est disponible.

Loyer : 1150 euros CC (dont 100 euros de charges)
Honoraires d'agence : 777,40 euros (dont 179,40 euros pour l'état des lieux)

Pour plus d'informations, contactez nous :

EG AGENCY
07 43 39 32 55
Contact@egagency.fr


EG AGENCY - 64 avenue d'Haïfa, 13008 Marseille
Achat - Vente - Gestion - Location - Estimation Gratuite sous 24h.

Loyer de base 1050 €/mois. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 260.00 € et 410.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.