AHORA IMMOBILIER vous propose à la location ce T2 d'environ 70 m² avec terrasse et piscine. L'appartement est situé au sein d'une résidence sécurisée et arborée du Cabot, 9ème arrondissement de Marseille. La résidence dispose d'une piscine accessible uniquement l'été, pour profiter des journées ensoleillées. L'accès à la résidence est sécurisé par un portail et un gardien, garantissant tranquillité et sécurité. Une place de parking privative est incluse, offrant une solution de stationnement pratique et sécurisée.

Cet appartement est idéal pour les personnes recherchant à la fois confort, sécurité et proximité des commodités. Il offre un spacieux salon grâce à une grande ouverture sur une terrasse privée d'environ 10 m², idéalement exposée Sud pour profiter du soleil, une cuisine séparée du salon entièrement équipée avec des appareils modernes (lave-vaisselle, réfrigérateur, lave-linge, four), offrant tout le confort nécessaire pour cuisiner en toute sérénité. Le coin nuit offre une chambre séparée avec grand dressing pour optimiser le rangement et une salle de bains agencée et fonctionnelle.

Contact : Clément ARNAUD au 06I40I42I13I57

L'agence AHORA IMMOBILIER 11 boulevard du Redon 13009 MARSEILLE, vous propose une sélection d'appartements et de maisons / villas à la vente et à la location dans les secteurs de Marseille Sud.

Honoraires de 910 € TTC à la charge du locataire comprenant 210 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 750 €/mois. Provision sur charges 230 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 640 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 999.00 € et 1351.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.