AHORA IMMOBILIER vous propose à la location ce spacieux T5 traversant non meublé d'environ 125 m² situé en dernier étage d'une copropriété sécurisée avec gardien du Cabot, 9ème arrondissement de Marseille. Secteur privilégié et recherché. Proximité toutes commodités : commerces, écoles et transports. Résidence sécurisée avec espaces verts.

Cet appartement baigné de lumière grâce à sa double exposition Nord / Sud offre des volumes généreux, un grand balcon avec vue dégagée sur le parc arboré de la copropriété et une cuisine avec grand cellier attenant. Le coin nuit est composé de 4 chambres dont une très grande (+ 15 m²) avec salle d'eau, une salle de bains et deux WC.

Stationnement libre au sein de la résidence sécurisée. Appartement calme, sans vis-à-vis. Idéal vie de famille.

Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un appartement familial, alliant confort, calme et qualité de vie !

Disponibilité immédiate !
Contact : Tristan HERAUD au 06 22 63 94 30
Mandat de gestion : 2405

L'agence AHORA IMMOBILIER 11 boulevard du Redon 13009 MARSEILLE, vous propose une sélection d'appartements et de maisons / villas à la vente et à la location dans les secteurs de Marseille Sud.

Honoraires de 1 625 € TTC à la charge du locataire comprenant 375 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1470 €/mois. Provision sur charges 280 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 710 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1710.00 et 2390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AHORA IMMOBILIER : Tristan HERAUD
Agent commercial (Entreprise individuelle)