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Disponible immédiatement - Appartement 3 pièces meublé de 54,13m² situé au coeur du 9e arrondissement de Marseille (4 Bd Gaston Ramon), dans une résidence calme, sécurisée et bien entretenue. Stationnement libre dans la résidence fermée.

Le bien se compose de :
- Un séjour lumineux
- Une cuisine équipée
- Deux chambres
- Une salle d'eau moderne
- WC séparés
- Un balcon agréable
- Une loggia fermée avec branchement pour machine à laver

Climatisation réversible séjour et chambre.
Stationnement libre dans la résidence fermée.
Double vitrage, bonne isolation, nombreux rangements.

Quartier résidentiel agréable, proche des commerces, transports en commun, écoles et accès autoroutiers.

Adresse : Square Michelet, 4 Bd Gaston Ramon 13009 Marseille
Loyer : 1.040€ / mois
Charges : 150€ / mois (eau, entretien des communs, chauffage)
Loyer + charges : 1190€ / mois
Honoraires d'agence : 720€
Revenus mensuels cumulés minimum des locataires : 3 100 € afin de respecter les critères de la Garantie Loyers Impayés.

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Honoraires de 720 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 1040 €/mois. Provision sur charges 150 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 080 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 960.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller DORIAN SALA IMMOBILIER : Richard Bacué
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 899431647
RCP MMA 149590866.
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