AHORA IMMOBILIER vous propose à la location ce T3 entièrement rénové avec goût d'environ 72 m² offrant de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition Est. Agencement optimisé.

L'appartement est situé au sein d'une résidence calme du Cabot, quartier prisé du 9ème arrondissement. Proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun, établissements de santé… Un emplacement idéal pour allier confort de vie et praticité au quotidien. Appartement climatisé. Il bénéficie d'une vue dégagée sur les collines, apportant un cadre de vie paisible et verdoyant.

Vous profiterez également d'une place de parking privative, un véritable atout dans ce secteur. Changement en cours des fenêtres.

Contact : Tristan HERAUD au 06 22 63 94 30

L'agence AHORA IMMOBILIER 11 boulevard du Redon 13009 MARSEILLE, vous propose une sélection d'appartements et de maisons / villas à la vente et à la location dans les secteurs de Marseille Sud.

Honoraires de 216 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 1090 €/mois. Provision sur charges 160 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 090 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1074.00 € et 1454.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.