AHORA IMMOBILIER vous propose à la location ce T4 meublé d'environ 87 m² offrant une vue dégagée sur la ville, beaucoup de luminosité et 3 balcons sans vis-à-vis. L'appartement est situé dans le 9ème arrondissement de Marseille, au sein de la résidence Château Sec. Bâtiment Altitude 117. Résidence avec gardien 24/24h incluant des commerces, des parkings et des terrains de tennis.

Le bien offre une pièce à vivre chaleureuse où vous pourrez pleinement profiter de la vue depuis le balcon. Coin TV avec canapés et table à manger pour 4 à 6 personnes dans le séjour. La cuisine avec sa loggia est indépendante et équipée / aménagée avec TV, table bar pour 4 personnes, plaques, hotte, lave-vaisselle, lave-linge, four, micro-ondes, frigo, congélateur et espaces de rangements.

Le coin nuit est composé de 3 chambres : 1 chambre parentale avec lit double et grand dressing, 1 chambre avec lit simple, et une salle d'eau indépendante en parfait état avec douche à l'italienne et rangements. WC indépendant. Les 2 chambres disposent chacune d'un balcon, d'espaces de rangements et de volets électriques roulants. Une troisième chambre fait office de bureau / espace de stockage avec grand dressing. Pour votre confort, l'appartement dispose de la climatisation réversible. Les charges comprennent l'entretien des parties communes, le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide.

Disponibilité : 17 mai 2025
Contact : Adèle CHOMEL au 06 21 61 40 69
Mandat de gestion : 2411

L'agence AHORA IMMOBILIER 11 boulevard du Redon 13009 MARSEILLE, vous propose une sélection d'appartements et de maisons / villas à la vente et à la location dans les secteurs de Marseille Sud.

Honoraires de 1 131 € TTC à la charge du locataire comprenant 261 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1049 €/mois. 250 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 2 098 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 880.00 et 1250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.