AHORA IMMOBILIER vous propose à la location ce T4 haut de gamme d'environ 159 m² alliant confort, modernité et prestations de qualité, idéal pour une location longue durée. L'appartement est situé dans le 8ème arrondissement de Marseille, à proximité immédiate des commerces, transports (métro et bus), meilleures écoles, parcs et de la mer.

Il offre des équipements tels que la climatisation réversible, du carrelage dans les espaces de vie et du parquet flottant dans la partie nuit, des menuiseries en aluminium avec double vitrage, et des volets électriques pour une isolation optimale. La salle de bains au style industriel allie design et fonctionnalité, tandis que la cuisine équipée avec électroménager intégré est prête à l'emploi. Une connexion fibre optique, une porte blindée, un vidéophone et un digicode renforcent la sécurité et la praticité du lieu. L'appartement inclut un garage-box en sous-sol, pouvant accueillir un véhicule, une moto et du rangement, avec électricité et ouverture manuelle. Les charges mensuelles couvrent le chauffage collectif par le sol, l'eau chaude et froide collectives, ainsi que l'entretien de l'immeuble sécurisé, des jardins et de l'ascenseur.

Contact : Adèle CHOMEL au 06 21 61 40 69

L'agence AHORA IMMOBILIER 11 boulevard du Redon 13009 MARSEILLE, vous propose une sélection d'appartements et de maisons / villas à la vente et à la location dans les secteurs de Marseille Sud.

Honoraires de 2 067 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 2450 €/mois. Provision sur charges 500 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 900 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1330.00 et 1860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.