AHORA IMMOBILIER vous propose à la location ce T4 meublé d'environ 91 m² situé au sein de la résidence Le Grand Pavois, avec gardien et piscine sur le toit, offrant une vue imprenable sur la ville. Profitez d'un emplacement idéal, au coeur du 8ème arrondissement de Marseille et au sein d'une résidence emblématique du Prado.

Cet appartement séduit par son confort et son accessibilité. L'espace de vie s'articule autour d'un séjour chaleureux avec climatisation réversible, prolongé par un balcon exposé Nord-Ouest donnant sur le Boulevard Édouard Herriot. La cuisine entièrement équipée (plaques à induction, lave-vaisselle récent, lave-linge séchant, cave à vin, nombreux rangements) allie fonctionnalité et modernité. La partie nuit comprend trois chambres, dont une chambre parentale, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant.

Un box simple au sein de la copropriété Le Grand Pavois et une place de parking privative (située au sein d'une copropriété voisine) sont disponibles en supplément.

Charges incluses : eau froide / eau chaude, chauffage, taxe d'ordures ménagères, et entretien des parties communes.

Disponibilité immédiate !
Contact : Adèle CHOMEL au 06I21I61I40I69
Mandat de gestion : 2552

L'agence AHORA IMMOBILIER 11 boulevard du Redon 13009 MARSEILLE, vous propose une sélection d'appartements et de maisons / villas à la vente et à la location dans les secteurs de Marseille Sud.

Honoraires de 1 183 € TTC à la charge du locataire comprenant 273 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1660 €/mois. Provision sur charges 340 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 320 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 € et 1350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.