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AHORA IMMOBILIER vous propose à la location ce T4 d'environ 59 m² avec balcon situé Av de Montredon, à proximité de la Pointe-Rouge, de la plage du Bain des Dames et de Campagne Pastré, au coeur du 8ème arrondissement de Marseille. Proximité toutes commodités. Accès partagé avec un locataire au rez-de-chaussée à une petite cour ombragée privative au calme absolu. Colocation possible. Proximité École Nationale Supérieure Maritime.

Cet appartement en duplex offre au premier étage un séjour lumineux avec cuisine équipée et aménagée, un petit balcon pour profiter du soleil, une chambre avec rangements, une salle d'eau et un WC indépendant avec lave-linge. À l'étage, deux chambres avec rangements et un petit coin dressing / bureau complètent la location. Volets roulants électriques.

Les charges inclues l'eau froide et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères. Abonnement électricité et internet en sus à la charge du preneur.

Contact : Adèle CHOMEL au 06I21I61I40I69
Mandat de gestion : 2329

L'agence AHORA IMMOBILIER 11 boulevard du Redon 13009 MARSEILLE, vous propose une sélection d'appartements et de maisons / villas à la vente et à la location dans les secteurs de Marseille Sud.

Honoraires de 767 € TTC à la charge du locataire comprenant 177 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1500 €/mois. Provision sur charges 105 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 850.00 et 1180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.