AHORA IMMOBILIER vous propose à la location ce superbe T3 en duplex non meublé d'environ 95 m², idéalement situé dans le secteur très recherché de Samatan, 7ème arrondissement de Marseille.

Ce bien rare et atypique offre un grand garage, une petite terrasse ainsi qu'une terrasse sur le toit avec une vue panoramique imprenable. Vous profiterez d'un calme absolu, d'un intérieur baigné de lumière et d'une belle hauteur sous plafond.

L'appartement se compose de deux belles chambres, d'une spacieuse salle d'eau équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que de la climatisation pour un confort optimal.

Atouts : luminosité exceptionnelle, emplacement prisé, prestations de qualité.

Disponibilité immédiate !
Contact : Tristan HERAUD au 06 22 63 94 30

L'agence AHORA IMMOBILIER 11 boulevard du Redon 13009 MARSEILLE, vous propose une sélection d'appartements et de maisons / villas à la vente et à la location dans les secteurs de Marseille Sud.

Honoraires de 1 235 € TTC à la charge du locataire comprenant 285 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 2200 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 200 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650.00 et 780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AHORA IMMOBILIER : Tristan HERAUD
Agent commercial (Entreprise individuelle)