? CHAVE / BLANCARDE – T3 spacieux

Venez découvrir ce bel appartement T3 de 62m², situé au 4e étage avec ascenseur d'un immeuble de standing bien entretenu.
L'appartement se compose de :
Un séjour avec balcon
Deux chambres spacieuses
Une cuisine aménagée et équipée
Une salle d'eau
Des WC séparés
Les grandes ouvertures en PVC double vitrage garantissent une belle luminosité ainsi qu'un excellent confort thermique et acoustique. L'état intérieur est impeccable, tout comme les parties communes de l'immeuble, sécurisé et bien géré.
Construit dans les années 1960 et rénové dans les années 1990, ce bien allie volumes généreux et touches contemporaines, idéal pour une vie de famille ou un couple recherchant espace et confort.

Situé dans un environnement urbain agréable, vous bénéficiez d'un accès rapide à :
? Écoles : crèches, maternelles, élémentaires et collèges à proximité
? Commodités : commerces, supérettes, restaurants, pharmacies
? Transports : métro, tramway et bus accessibles à pied
? Espaces verts : parcs, squares, jardins à quelques minutes
? Services de santé : médecins, hôpitaux et laboratoires à proximité
Loyer hors charges : 800 euros
provision sur charges : 110 euros
Loyer charges comprises : 910 euros
Dépôt de garantie : 800 euros
Honoraires de location à la charge du locataire : 811.72 euros dont honoraires de visite, constitution du dossier, rédaction du bail.
? Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires de 812 € TTC à la charge du locataire comprenant 187 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 800 €/mois. Provision sur charges 110 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 800 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 900.00 et 900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.