Appartement lumineux et élégant en plein centre de Marseille

Réf. a donner : BALLARD 4D

À deux pas du Vieux-Port, cet appartement spacieux au 4? étage d'un immeuble rénové en 2017 allie charme et modernité.

Avec ses deux chambres, chacune dotée d'une salle de bains privative et d'une douche à l'italienne, il offre un confort optimal.
Son parquet chaleureux, ses poutres apparentes et ses grands dressings ajoutent une touche d'élégance. La cuisine, entièrement équipée, ainsi que le spacieux salon, complètent ce bien.

Idéalement situé, à proximité immédiate des transports, restaurants et commerces.

Honoraires de 819 € TTC à la charge du locataire comprenant 189 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1128 €/mois. Provision sur charges 108 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 250 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 578.00 et 784.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.