? À louer – Appartement T2/3 meublé – 55 m² – Marseille 1er (Cours Estienne d'Orves)
? Quartier Vieux-Port – Emplacement recherché
? Disponible immédiatement

? Description du bien :
À deux pas du Vieux-Port, dans l'un des quartiers les plus prisés de Marseille, appartement traversant meublé de 55 m² situé Cours Honoré d'Estienne d'Orves.

Situé au 2e étage (sans ascenseur), il se compose de :

Une entrée avec rangements

Un séjour lumineux avec espace cuisine ouverte, aménagée et équipée

Une chambre principale au calme, côté cour, avec petit balcon privatif

Une seconde pièce de 10,5 m² donnant côté rue, aménagée en bureau

Une salle d'eau avec WC

De nombreux rangements intégrés

Double vitrage – Très bon état général

? Appartement entièrement meublé, prêt à vivre.
?? Configuration actuelle :
1 chambre avec lit double + 1 bureau (la seconde pièce n'est pas aménagée en chambre pour deux personnes, mais peut convenir selon les besoins).

? Localisation idéale :
À quelques pas du Vieux-Port

Proximité immédiate de tous commerces, restaurants, transports (métro, bus)

Environnement vivant et central

? Loyer : à définir selon vos conditions
? Dossier soumis à l'accord d'une assurance loyer impayé
? Visites uniquement après réception et validation d'un dossier complet

? Pour plus d'informations ou transmettre votre dossier, contactez-nous !
Une belle opportunité de vivre en plein centre de Marseille, dans un appartement fonctionnel, confortable et meublé avec soin.

Honoraires de 710 € TTC à la charge du locataire comprenant 164 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1035 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 15 €/mois. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1050.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.