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Marquette Rue Saint Antoine de Padoue à proximite des écoles, commerces, et des transports en commun permettant de rejoindre facilement à Lille

Dans une rue calme en sens unique

Appartement avec jardin collectif
Ideal pour une personne à la recherche d'un Rez de jardin

Entrée indépendante

T2 de 53 m2 entièrement rénové comprenant salon séjour, cuisine équipée, salle de bains, 1 chambre + 1 coin bureau et un jardin collectif

F2 situé au rez-de-chaussée en plain-pied dans un immeuble de deux étages

Très bonne isolation

Ce bien se compose de:

Un hall d'entrée

Une pièce de vie de 32 m², très lumineuse et traversante avec cuisine équipée ouverte sur le salon:

Un salon salle à manger de 20 M2 avec parquet au sol

Une cuisine équipée de 12 M2 aménagée de nombreux meubles de rangements meubles hauts et bas et équipée d'une hotte, une plaque à induction, un four, un évier.

Une grande fenêtre avec vue sur un jardin

Une chambre de 10 m2 avec volet roulant électrique + une pièce utilisée en bureau

Une salle de bains de 3 M2 avec carrelage mural et au sol comprenant une douche Italienne, un meuble vasque, une armoire de rangement avec miroir, un radiateur sèche serviette et un wc

Une grande cave de 12 M2 très saine idéal pour le rangement

Bornes de vélos V Lille à 50 m

Possibilité d'avoir le logement équipé en meublé
Comprenant un canapé, un lit, une armoire, une télé, avec un meuble, télé, une table, quatre chaises, un réfrigérateur, une machine à laver

Caractéristique supplémentaire :

Chauffage électrique basse consommation d énergie programmable
Fenêtres PVC doubles vitrages
Volets roulants électriques
Spots led basse consommation d'énergie
VMC

Conditions :

Loyer 790€ HC+ 40€ de provision pour l'eau
1 mois de caution
Frais de bail notarié 395 €
État des lieux réalisé par un huissier 130€
Frais d'agence 550€

Contact: 06.79.64.14.76

Honoraires de 530 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 790 €/mois. Dépôt de garantie 790 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900.00 et 1270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI59062024000000060
AC ADC59062025000000035