Découvrez ce charmant appartement T1 de 33.17 m², situé au 3ème étage d'une résidence récente et élégante. Profitez d'un séjour spacieux de 21 m² baigné de lumière, idéal pour vos moments de détente ou de réception. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine moderne et fonctionnelle.

Cet appartement, en excellent état, offre une salle d'eau moderne et des fenêtres en PVC avec double vitrage pour une isolation optimale. Conforme aux normes PMR, il est accessible à tous. La résidence dispose d'un ascenseur et d'un stationnement extérieur pour votre commodité.

Imaginez-vous vivre dans un espace où chaque détail a été pensé pour votre confort. Le chauffage collectif garantit une température agréable toute l'année. Les parties communes, bien entretenues, ajoutent une touche de prestige à votre quotidien.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces et services. En quelques minutes à pied, vous pouvez accéder à des crèches, des écoles maternelles, des restaurants, et des parcs pour des promenades agréables. Les transports en commun sont également bien desservis, avec des bus, des tramways, et des métros à proximité.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement moderne et bien situé. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix urbain.

Honoraires de 364,88 € TTC à la charge du locataire comprenant 124,88 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 397.36 €/mois. Provision sur charges 80 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 393 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 216.00 et 292.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.