Découvrez ce charmant appartement T1 entièrement meublé, situé au 2ème étage d'un immeuble de standing normal, offrant une surface habitable de 25,03 m². Cet appartement est un véritable havre de paix, parfait pour ceux qui recherchent un espace de vie fonctionnel et confortable.

Un séjour lumineux et accueillant
Le séjour, d'une superficie de 20 m², est baigné de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Vous pourrez y organiser des soirées entre amis ou simplement vous détendre après une longue journée de travail. Le balcon de 3 m², accessible depuis le séjour, vous offre un espace extérieur privatif où vous pourrez profiter des beaux jours.

Une cuisine aménagée et équipée
La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Vous y trouverez tout le nécessaire pour préparer vos plats préférés. Le coin cuisine est pratique et fonctionnel, optimisant ainsi l'espace disponible.

Une salle d'eau moderne et un WC séparé
La salle d'eau, moderne et bien agencée, vous offre tout le confort nécessaire. Le WC, séparé, ajoute une touche de praticité à cet appartement déjà bien pensé.

Un emplacement privilégié
Situé à proximité de nombreux commerces et services, cet appartement vous permet de profiter pleinement de votre quartier. Vous trouverez plusieurs restaurants à seulement 5 minutes à pied, ainsi qu'une école élémentaire et une crèche à 5 minutes à pied. Plusieurs médecins généralistes sont également à 5 minutes à pied. Pour vos déplacements, plusieurs bus sont à 5 minutes à pied, et plusieurs tramways sont à 15 minutes à pied. Pour vos déplacements en voiture, deux métros et deux hôpitaux sont à 10 minutes en voiture.

Un appartement en bon état, prêt à être habité
L'appartement est en bon état, tout comme les parties communes de l'immeuble. Le chauffage individuel garantit une température agréable tout au long de l'année. Un stationnement extérieur est également disponible, offrant une solution pratique pour vos déplacements en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement fonctionnel, confortable et bien situé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les atouts de ce bien exceptionnel.

Honoraires de 275,34 € TTC à la charge du locataire comprenant 65,34 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 390.00 €/mois. Provision sur charges 24 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 390 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.