Limite Garches et Vaucresson, gare de GARCHES à 15 mn à pied, à deux pas du Super U, ligne de bus à proximité immédiate (360-460), studio meublé de 32,89 m² comprenant une entrée avec placard, une grande pièce principale avec cuisine américaine de 25 m² et ouvrant sur un balcon, une salle de douches avec WC, une cave en sous-sol. Chauffage et eau compris dans le loyer. Fenêtre et volet roulant électrique neufs. Libre le 1er Juin 2026

Honoraires de 493 € TTC à la charge du locataire comprenant 99 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 735 €/mois. Provision sur charges 120 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 470 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 690.00 et 934.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Agence les Marechaux : Gérant - Renaud DECKER