Imaginez-vous vivre dans un appartement spacieux et lumineux, situé au coeur d'un environnement paisible et verdoyant. Cet appartement de 47,70 m², situé au troisième étage avec ascenseur, offre une vue dégagée et apaisante sur les environs. Avec une surface habitable bien pensée, cet appartement de deux pièces comprend une chambre confortable, une salle d'eau moderne, et des WC indépendants pour plus de commodité. La cuisine, indépendante et aménagée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Les ouvertures en PVC à double vitrage garantissent une isolation thermique et acoustique optimale, tout en laissant entrer la lumière naturelle. L'appartement est en excellent état, avec des parties communes en bon état, ce qui en fait un choix idéal pour ceux qui recherchent un logement moderne et bien entretenu. Le chauffage individuel assure une gestion énergétique efficace et personnalisée. Un balcon spacieux invite à des moments de détente en plein air, tandis qu'une cave offre un espace de rangement supplémentaire. Un stationnement extérieur est également disponible pour votre véhicule. Situé à proximité de plusieurs commodités, cet appartement est idéal pour les familles et les professionnels. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une crèche, une maternelle, une école élémentaire, et plusieurs médecins généralistes. Plusieurs restaurants et alimentations générales sont accessibles en 10 minutes à pied. Un bus est également à 5 minutes à pied.

Honoraires de 715 € TTC à la charge du locataire comprenant 143 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1000 €/mois. Provision sur charges 120 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 € et 1430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.